Apartamento à venda em Botafogo, Rio de Janeiro 1 quarto 27m²

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro!

Apartamento térreo, sem escadas, com aproximadamente 27m², muito privativo, silencioso e com excelente aproveitamento dos espaços.

O imóvel conta com:

Sala integrada ao quarto, com portas divisórias deslizantes;

Amplo armário embutido no quarto;

Estante na sala;

Cozinha com bancada, cooktop e coifa;

Tanque;

Banheiro com box Blindex;

Chuveiro e pia da cozinha com aquecimento a gás;

Piso em porcelanato;

Boa ventilação natural;

Imóvel protegido contra entrada de insetos;

Tela mosquiteiro;

Ar-condicionado split;

Ambiente muito privativo e tranquilo;

Não recebe sol direto, proporcionando maior conforto térmico.

CONDOMÍNIO

O imóvel está localizado em rua sem saída, extremamente silenciosa e tranquila, com guarita 24 horas.

Há facilidade para estacionar na rua, com disponibilidade frequente de vagas.

O condomínio conta atualmente com nova administração pela APSA e síndico profissional, trazendo uma gestão mais organizada e eficiente.

DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES

Documentação em dia
Isento de IPTU
Aceita financiamento bancário
Excelente opção para investimento

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércio.

Nas proximidades, você encontra o Cobal do Humaitá, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções gastronômicas, incluindo restaurante indiano e opções veganas.

Além disso, possui fácil deslocamento para Copacabana, a aproximadamente 5 minutos, dependendo do trajeto e do trânsito.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, seguro, silencioso, privativo e com ótima localização em Botafogo - seja para morar ou investir.

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