Casa à venda em Mury, Nova Friburgo 2 quartos 120m²

Casa à venda na Estrada Mury-Lumiar, localizada na entrada da Estrada do Stucky (distrito de Mury), em um dos pontos mais valorizados da região - com fácil acesso, tranquilidade e contato direto com a natureza.   A proprietária possui o imóvel desde 2014, adquirido por meio de instrumento particular de compra e venda.   Ressalta-se que, por se tratar de área vinculada ao INCRA e com metragem inferior a 20.000 m², a negociação também será realizada por instrumento particular - prática comum na região de Nova Friburgo. Por esse motivo, o imóvel não possui escritura pública nem registro (RGI). Não aceita financiamento: pagamento apenas à vista!   O imóvel possui aproximadamente 400m² de terreno e 120m² de área construída, com excelente aproveitamento do espaço e 27 metros de frente, garantindo amplitude e privacidade.   A casa é composta por: 2 quartos espaçosos 2 salas confortáveis 2 cozinhas 1 banheiro amplo, com box grande Linda varanda, ideal para relaxar e apreciar a paisagem   Na área externa, o imóvel oferece: Amplo quintal e pátio, perfeitos para lazer, jardinagem ou expansão Quarto de ferramentas / depósito Garagem coberta para 2 carros   Diferenciais que agregam valor: Água de nascente Fogão a lenha com serpentina em pleno funcionamento (aquecimento de água para chuveiro e cozinha) Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro Casa recém-reformada, pronta para morar Excelente vizinhança   A mobília pode ser negociada.   Localizada logo no início da estrada, a propriedade combina facilidade de acesso com um ambiente extremamente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida.   Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Nova Friburgo.   Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!