Lote à venda em Salinas, Nova Friburgo 1516m²

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Lote à venda em Salinas, Nova Friburgo 1516m²

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Lote para Venda

CÓD.: SALINAS2 Salinas, Nova Friburgo

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Código do Imóvel SALINAS2 1 pessoas visualizaram este imóvel
Salinas, Nova Friburgo - RJ

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SALINAS - 1.516 m² COM VISTA PARA O PICO DO CALEDÔNIA

  • Lote

  • 1516 m² de Área Útil

  • 1516 m² de Área Total

  • 1516 m² de Área de Terreno

Descrição do Imóvel

Invista em uma das regiões mais encantadoras da serra de Nova Friburgo.

Localizados em Salinas, no distrito de Campo do Coelho, estes 6 lotes totalizando 11.280 m² oferecem natureza exuberante, excelente logística e grande potencial de valorização.

Próximos a São Lourenço, ao Parque Estadual dos Três Picos e ao tradicional Colégio Ibelga.

 

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO

Formato triangular da área total com 127,25 metros de frente
Vista panorâmica até o imponente Pico do Caledônia
Apenas 5 minutos do asfalto principal
Ônibus na porta
Água de nascente cedida pela Pesagro
ITR em dia
Compra individual, combinada ou da área total
Aceita financiamento próprio (a negociar)

 

DETALHAMENTO DOS LOTES

Lote A 503,81 m² (triangular)
Frente: 20,84 m | Lado direito: 51,34 m | Lado esquerdo: 48,48 m
R$ 70.000,00

Lote B 1.516,13 m²
Frente: 20,91 m | Fundos: 54,43 m | Lados: 48,48 m / 93,55 m
R$ 80.000,00

Lote C 2.396,92 m²
Frente: 20,89 m | Fundos: 52,87 m | Lados: 93,55 m / 138,98 m
R$ 90.000,00

Lote D 3.106,38 m²
Frente: 20,83 m | Fundos: 49,39 m | Lados: 138,98 m / 178,18 m
R$ 90.000,00

Lote E 2.765,57 m²
Frente: 20,75 m | Fundos: 88,99 m | Lados: 178,18 m / 86,04 m
R$ 80.000,00

Lote F 990,53 m² (triangular, ótima topografia)
Frente: 23,03 m | Lados: 86,04 m / 88,99 m
R$ 70.000,00

 

CONDIÇÃO ESPECIAL

Compra individual, combinada ou todos os lotes juntos por R$ 400.000,00 (11.280 m²).

Excelente oportunidade para investidor ou para quem deseja formar uma área ampla com vista privilegiada.

 

ZONEAMENTO ZAG (Macrozona do Ambiente Rural)

Uso residencial unifamiliar
Ocupação até 10%
Até 2 pavimentos

Uso não residencial (comércio/serviço)
Ocupação até 20%
Até 2 pavimentos

Ideal para:
Sítio residencial
Chalés para locação
Pequeno empreendimento rural
Projeto turístico

 

CONDIÇÕES DOCUMENTAIS

Não possui escritura pública nem RGI individualizados
Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda

 

Região tranquila, cercada por natureza preservada e clima de montanha.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Localização do Imóvel

Salinas, Nova Friburgo - RJ

* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.

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