Prédio à venda em Centro, Rio de Janeiro 10700m²

Rua Visconde de Inhaúma | Próximo à Av. Rio Branco | 10.700 m² | 15 andares | Potencial para Retrofit e Renda Imediata

Valor imperdível!
Trata-se de uma oportunidade singular de investimento em um edifício histórico de grande representatividade arquitetônica e estratégica, localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro - uma região em plena revitalização urbana e com alto potencial de valorização.

Localização Estratégica:
Rua Visconde de Inhaúma, a poucos metros da Avenida Rio Branco
VLT na esquina (Linhas 1 e 3 Aeroporto Santos Dumont e Rodoviária)
Vista privilegiada para ícones históricos como a Igreja da Candelária e a Igreja de Santa Rita

Características do Edifício:
10.700 m² de área total distribuídos em 15 pavimentos
Portaria imponente, com recepção e três elevadores
Sistema de segurança completo, com câmeras em todos os andares
10 vagas de garagem no subsolo

Térreo Lojas Comerciais:
Loja A: 6 banheiros, com possibilidade de mezanino
Loja B: 5 banheiros, com possibilidade de mezanino

Estrutura Interna:
Subsolo (antigo abrigo antiaéreo)
132 salas de diversos tamanhos
171 banheiros (sendo 122 privativos e 38 coletivos)
Studio no 15º andar, com banheiro completo e lavabo

Diferenciais e Potencial de Investimento:
Ideal para retrofit residencial, comercial ou misto
Locações ativas para antenas da Vivo e Claro - principal hub técnico da Claro na região
Aproximadamente 1/3 das salas já locadas, gerando renda imediata
Excelente relação entre custo, potencial de retorno e valorização

Um investimento histórico no coração do Rio de Janeiro, reunindo tradição, infraestrutura, localização estratégica e possibilidades de uso múltiplo.

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Conheça de perto um dos prédios mais emblemáticos e promissores do Centro.