André Ceppas

André Ceppas - CRECI RJ 92379

Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308

Sítio 54454m² à venda Caledônia, Nova Friburgo - R$ 1.300.000

Chácara com 448 m² Construídos no Caledônia | Mata Atlântica, Vista para as Montanhas e RGI

Endereço do Imóvel

Caledônia, Nova Friburgo - RJ

Valores Venda

Venda R$ 1.300.000,00
IPTU R$ 687,18
Condomínio ------

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Natureza, privacidade e uma estrutura completa em uma das regiões mais especiais de Nova Friburgo.

Imagine viver cercado pela Mata Atlântica de altitude, com ar puro, clima agradável, muito verde e belas vistas para as montanhas, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Esta propriedade no Caledônia reúne essas características em uma ampla área com excelente estrutura construída e inúmeras possibilidades de utilização.

Localizada nas proximidades do Pico do Caledônia, a propriedade oferece ambientes espaçosos, áreas gramadas e arborizadas e diferentes edificações, podendo atender tanto a uma família que busca uma residência diferenciada quanto a projetos de lazer, hospedagem ou turismo rural.

 

ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

 

Casa 1 - 140 m²

. 3 quartos;

. Banheiro social;

. Cozinha ampla com copa;

. Sala de estar/TV;

. Varanda em L com vista livre;

. Piso em ardósia;

. Cobertura com telhas de barro.

 

Casa Colonial - 76 m²

. Sala espaçosa;

. 1 quarto;

. Cozinha;

. Banheiro interno;

. Varanda cercada pelo verde;

. Piso cerâmico;

. Cobertura com telhas de barro.

 

Galpão - 98 m²

. Amplo espaço multiuso;

. Banheiro;

. Ideal para oficina, ateliê, depósito, salão de festas ou outras atividades.

 

Casa Principal - 134 m²

. 36 m² de varanda;

. Sala ampla em dois ambientes;

. Cozinha;

. Mini-lavanderia;

. 3 quartos, sendo 1 com lavabo interno;

. Banheiro social;

. Amplo varandão em L;

. Vista privilegiada para as montanhas;

. Piso em ladrilhos de barro cozido;

. Cobertura com telhas de barro.

 

Área construída total: aproximadamente 448 m².

 

UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA

A propriedade possui amplas áreas verdes, vegetação nativa, espaços planos e gramados, além de uma atmosfera de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar tão próxima da cidade.

O cenário é ideal para quem busca uma residência de campo, casa de lazer ou até mesmo desenvolver um projeto de hospedagem, pousada ou empreendimento voltado ao turismo de natureza, sujeito às aprovações e licenças necessárias.

 

DOCUMENTAÇÃO

Imóvel com RGI, proporcionando maior segurança jurídica para a negociação.

Uma propriedade diferenciada no Caledônia, reunindo natureza, espaço, privacidade, vistas para as montanhas e uma estrutura construída de aproximadamente 448 m².

 

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio em meio à natureza de Nova Friburgo.

Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379

http://www.andreceppas.com.br/imovel/sitio-54454m2-a-venda-caledonia-nova-friburgo/CALEDONIA2