André Ceppas

André Ceppas - CRECI RJ 92379 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308

Casa em Condomínio 4 quartos à venda Cônego, Nova Friburgo - R$ 1.270.000

Casa no Condomínio Cantinho Bom - Cônego | 4 Quartos, Sauna e Vista Privilegiada para o Caledônia

Endereço do Imóvel

Cônego, Nova Friburgo - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.270.000,00
IPTU	R$ 338,78
Condomínio	R$ 300,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CANTINHOBOM2
• Tipo: Casa em Condomínio
• Area Util: 302 m²
• Area Total: 787 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Privacidade, conforto e uma das vistas mais bonitas de Nova Friburgo em um condomínio tranquilo e cercado pela natureza.

Localizada no Condomínio Cantinho Bom, no Cônego, esta ampla e aconchegante casa oferece uma combinação especial de espaço, lazer e tranquilidade.

Um dos seus maiores diferenciais é a posição privilegiada do terreno: sem vizinhos à frente ou em uma das laterais, proporcionando maior privacidade e uma vista aberta e indevassável para o Pico do Caledônia.

A CASA

Pavimento superior:

• 4 quartos, sendo 1 suíte master com sacada;

• Banheiro social;

• Ambientes amplos e confortáveis.

Pavimento inferior:

• Sala espaçosa em dois ambientes;

• Cozinha funcional;

• Lavabo;

• Acesso à varanda frontal e às áreas externas.

LAZER E CONVIVÊNCIA

A casa possui uma excelente área de lazer integrada à residência, ideal para receber amigos e familiares:

• Amplo varandão fechado;

• Sauna;

• Banheiro;

• Cozinha de apoio;

• Churrasqueira;

• Bancada;

• Freezer;

• Forno;

• Pátio externo com espaço para banho de sol;

• Vista panorâmica para o Pico do Caledônia.

Um ambiente perfeito para aproveitar a casa em qualquer época do ano, reunindo conforto, lazer e a beleza da paisagem serrana.

ÁREA EXTERNA

• Garagem coberta para 2 carros;

• Depósito;

• Varanda frontal com acesso pela sala e pela garagem;

• Terreno distribuído em dois níveis;

• Área gramada;

• Pomar na parte mais alta do terreno;

• Área de lavanderia.

POR QUE ESTA CASA É ESPECIAL?

Além da planta generosa e da estrutura de lazer, a propriedade se destaca principalmente pela privacidade e pela vista permanente para o Caledônia, características cada vez mais difíceis de encontrar em imóveis residenciais no Cônego.

É uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, natureza, tranquilidade e bons momentos em família, sem abrir mão da segurança e da comodidade de estar em um condomínio.

NEGOCIAÇÃO

• Documentação em dia;

• Aceita permuta, mediante análise e negociação.

Uma oportunidade para morar em meio ao verde, com espaço, lazer e uma vista realmente privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer esta casa no Condomínio Cantinho Bom!

Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379

http://www.andreceppas.com.br/imovel/casa-em-condominio-4-quartos-a-venda-conego-nova-friburgo/CANTINHOBOM2