André Ceppas

André Ceppas - CRECI RJ 92379 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308

Casa 2 quartos à venda Centro, Nova Friburgo - R$ 720.000

Casa à Venda no Centro de Nova Friburgo | 2 Quartos, Terraço com Vista para o Verde e Potencial Comercial

Endereço do Imóvel

Centro, Nova Friburgo - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 720.000,00
IPTU	R$ 112,71
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: CASACENTRO
• Tipo: Casa
• Area Util: 122 m²
• Area Total: 122 m²
• 2 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Morar no coração de Nova Friburgo, com toda a praticidade do centro e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma agradável vista para o verde é uma oportunidade difícil de encontrar.

Esta casa de dois pavimentos reúne localização privilegiada, ambientes funcionais e excelente potencial para moradia, ampliação ou investimento.

Destaques do imóvel

• Casa distribuída em 2 pavimentos;
• Sala de estar;
• Cozinha;
• 2 quartos;
• 2 banheiros + lavabo;
• Amplo terraço coberto, com vista para o verde, ideal para transformar em espaço gourmet ou área de convivência;
• Mobília negociável;
• Escritura Pública e documentação regularizada;
• Aceita financiamento bancário.

Excelente potencial para investimento

O imóvel está situado em área classificada como ZEP I (Zona Especial de Planejamento), o que proporciona possibilidades de utilização residencial, comercial ou mista, conforme os parâmetros urbanísticos e aprovações aplicáveis.

Além da utilização como residência, a localização estratégica pode favorecer projetos de atividade comercial, escritório, consultório ou investimento imobiliário, dependendo do projeto e das exigências municipais.

Localização privilegiada

No Centro de Nova Friburgo, próximo a comércios, escolas, bancos, serviços e transporte público, permitindo realizar grande parte das atividades do dia a dia sem depender de carro.

Um dos diferenciais é a possibilidade de estar no centro urbano e ainda contar com uma vista agradável para a natureza.

Uma oportunidade versátil para morar, investir ou desenvolver um projeto em uma localização central e valorizada.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel e seu potencial.

 

Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379

http://www.andreceppas.com.br/imovel/casa-2-quartos-a-venda-centro-nova-friburgo/CASACENTRO