André Ceppas

André Ceppas - CRECI RJ 92379 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308

Casa 6 quartos à venda Olaria, Nova Friburgo - R$ 1.250.000

Prédio Residencial e Comercial com Loja Independente em Olaria

Endereço do Imóvel

Olaria, Nova Friburgo - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.250.000,00
IPTU	------
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: CASAOLARIA
• Tipo: Casa
• Area Util: 383 m²
• 6 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

180 m² de terreno | 383 m² construídos | 6 dormitórios | 4 banheiros | 2 vagas

Excelente oportunidade em Olaria para moradia, investimento ou atividade comercial. Com documentação 100% regularizada, construções averbadas e possibilidade de financiamento bancário, o imóvel reúne três pavimentos, amplos ambientes e loja independente no térreo.

A propriedade conta com garagem coberta para 2 carros, interfone, sala espaçosa com lareira, copa, cozinha ampla, área de serviço/lavanderia e diversos ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade.

São 6 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Os pavimentos superiores oferecem quartos amplos, salas, ante-salas - uma delas com lareira -, varandão parcialmente coberto, sacada frontal com vista para a rua e montanhas, terraço aberto e área externa nos fundos. Parte dos ambientes possui piso em tábua corrida e acabamentos em madeira.

O grande diferencial é a loja térrea independente, com aproximadamente 34,44 m² e banheiro próprio, ideal para comércio, escritório, ateliê, confecção, prestação de serviços ou geração de renda por locação.

A versatilidade dos espaços também permite configurar o imóvel para residência multifamiliar, atividade profissional, sede de empresa ou uso misto residencial e comercial.

Destaques:

• Terreno de 180 m²;

• 383 m² de área construída;

• 3 pavimentos;

• 6 dormitórios, sendo 1 suíte;

• 4 banheiros;

• Garagem coberta para 2 carros;

• Loja independente com banheiro;

• Sala com lareira;

• Copa e cozinha amplas;

• Área de serviço/lavanderia;

• Varandas, sacadas e terraço;

• Documentação regularizada e construções averbadas;

• Aceita financiamento bancário.

Possibilidade de negociação com alguns móveis selecionados, a combinar.

Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade ampla e versátil em Olaria.

Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379

http://www.andreceppas.com.br/imovel/casa-6-quartos-a-venda-olaria-nova-friburgo/CASAOLARIA