André Ceppas

André Ceppas - CRECI RJ 92379

Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308

Loja 30m² à venda Sana, Macaé - R$ 700.000

Charmoso Café no Sana com Vista Linda, Córrego nos Fundos e Potencial Residencial ou Comercial

Endereço do Imóvel

Sana, Macaé - RJ

Valores Venda

Venda R$ 700.000,00
IPTU R$ 550,00
Condomínio ------

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no Sana!

Charmoso café localizado próximo à pracinha, em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas do Sana, com possibilidade de utilização residencial, comercial ou mista.

O imóvel conta com terreno de 15m x 30m, totalizando aproximadamente 450m², com 15 metros de frente para a rua principal pavimentada com paralelepípedos, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade.

A propriedade possui uma charmosa construção comercial com aproximadamente 30m², composta por loja, lavabo e depósito, ideal para café, bistrô, ateliê, loja de produtos naturais, espaço cultural ou diversas outras atividades.

Destaques do imóvel:

* Vista privilegiada para a natureza;
* Córrego nos fundos do terreno;
* Árvores frutíferas, incluindo um raro cambucá;
* Abastecimento por água de nascente;
* Padrão próprio de energia elétrica;
* Coleta de esgoto da Prefeitura;
* Excelente potencial turístico e comercial;
* Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto.

Localização privilegiada, próxima ao centrinho e à pracinha do Sana, em meio ao clima bucólico e à forte procura turística da região.

Documentação:
O imóvel não possui escritura pública nem RGI. A negociação será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda.

O imóvel possui IPTU, pago regularmente pelos proprietários há aproximadamente 28 anos.

Forma de pagamento para venda:

* Apenas pagamento à vista.

Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379

http://www.andreceppas.com.br/imovel/loja-30m2-a-venda-sana-macae/CPLJ00001