André Ceppas

André Ceppas - CRECI RJ 92379 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308

Lote à venda Cônego, Nova Friburgo - R$ 400.000

Terreno à Venda no Cônego - 629 m² em Condomínio Fechado | Escritura Pública e RGI

Endereço do Imóvel

Cônego, Nova Friburgo - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 400.000,00
IPTU	------
Condomínio	R$ 398,00

Detalhes do Imóvel

• Código: FRIBOURG
• Tipo: Lote
• Area Util: 630 m²
• Area Total: 630 m²

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos bairros mais desejados de Nova Friburgo!

Terreno com 629,31 m², situado em condomínio fechado no Cônego, uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Nova Friburgo. O local combina tranquilidade, contato com a natureza, segurança e fácil acesso à estrutura urbana da cidade.

O terreno apresenta aproximadamente 70% de sua área já limpa, oferecendo boas condições para implantação de um projeto residencial.

Características do terreno

• 629,31 m² de área total

• Aproximadamente 400 m² já limpos

• Cerca de 200 m² de Mata Atlântica preservada, em área aproximada de 2 x 20 m

• Autorização do INEA para supressão de 440 m² de vegetação

• Área com excelente potencial para construção de residência

Condomínio fechado com infraestrutura

O condomínio oferece um ambiente seguro e agradável, com estrutura de lazer e convivência:

• Guarita na portaria

• Área de lazer

• Lindo deck de madeira

• Pergolado

• Parquinho infantil

• Banheiros externos

Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.

Documentação

• Escritura Pública

• Registro Geral de Imóveis (RGI)

• Documentação regularizada, proporcionando segurança jurídica para a aquisição

Localização privilegiada

O Cônego é reconhecido por seu clima agradável, ambiente residencial e proximidade com áreas verdes, além da facilidade de acesso ao comércio, serviços e demais regiões de Nova Friburgo.

Uma excelente opção para quem deseja construir uma residência personalizada em condomínio fechado, aproveitando a tranquilidade da natureza sem abrir mão da segurança e da praticidade.

Agende sua visita e venha conhecer este terreno exclusivo no Cônego!

Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379

http://www.andreceppas.com.br/imovel/lote-a-venda-conego-nova-friburgo/FRIBOURG