André Ceppas - CRECI RJ 92379Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308 |
Fazenda de 27,70 Hectares à Venda em Salinas - Campo do Coelho | Nova Friburgo/RJ
Salinas, Nova Friburgo - RJ
| Venda | R$ 4.950.000,00 |
|---|---|
| IPTU | ------ |
| Condomínio | ------ |
Uma excelente oportunidade para quem busca investir no agronegócio, turismo rural ou empreendimentos sustentáveis. A Fazenda Patrocínio reúne infraestrutura completa, abundância de água, ótima área produtiva e documentação totalmente regularizada.
Área total: 277.014,37 m² (27,70 hectares)
Documentação 100% em dia:
Escritura Pública
RGI
CAR regularizado
ITR
Destaques da propriedade
* Cerca de 40% da área apta para hortigranjeiros
* Aproximadamente 80% ideal para fruticultura
* Área com cerca de 9 mil eucaliptos
* 4 nascentes
* 4 lagos (um deles reservatório)
* Sistema de bombeamento e distribuição de água por gravidade
* Ruas internas totalmente calçadas em paralelepípedos
Estrutura Rural
* 23 galpões de excelente padrão construtivo
* Piso reforçado com malha de aço
* Antiga fábrica automatizada de ração
* Depósito de grãos
* Balança para carretas
* Laboratório
* Oficina com banheiro
* Canil e depósitos
A propriedade já abrigou cerca de 9.600 animais, produzindo a própria ração e sendo referência nacional, com reportagens do Globo Rural. Sua estrutura é ideal para avicultura, produção de ovos, suinocultura, pecuária, agroindústria e armazenamento.
Casa Sede
Residência de dois pavimentos com 5 quartos (2 suítes), sendo suíte master com lareira, closet e jacuzzi. Possui 3 salas, cozinha e copa amplas, jardim de inverno, varandão, despensa, área de serviço, armários embutidos, aquecimento a gás, internet fibra óptica e garagem coberta.
Outras Benfeitorias
* 6 casas de funcionários (2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem)
* Casa de boneca com fogão a lenha
* Área gourmet
* Diversas caixas dágua
Ideal para
Avicultura e produção de ovos
Pecuária leiteira e de corte
Suinocultura
Fruticultura e hortifrutigranjeiros
Reflorestamento
Hotel-fazenda
Ecoturismo
Centro de eventos
Uma fazenda completa, pronta para produzir ou receber novos projetos, em uma das regiões rurais mais valorizadas de Nova Friburgo.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade única!
Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379
http://www.andreceppas.com.br/imovel/propriedade-rural-18-quartos-a-venda-salinas-nova-friburgo/GRANJA