André Ceppas

André Ceppas - CRECI RJ 92379 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308

Casa 1 quarto à venda Mury, Nova Friburgo - R$ 500.000

Casa em Construção no Parque dos Alpes - Mury | 640 m² de Terreno | Entrega Pronta

Endereço do Imóvel

Mury, Nova Friburgo - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 500.000,00
IPTU	R$ 44,32
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: PARQUEDOSALPES
• Tipo: Casa
• Area Util: 80 m²
• Area Total: 640 m²
• 1 dormitorio(s)
• 1 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Seu refúgio na serra, cercado pelo verde, com fácil acesso e a possibilidade de receber a casa pronta para morar.

Excelente oportunidade no Parque dos Alpes, em Mury, logo no início da Estrada Mury-Lumiar (RJ-142). A propriedade possui 640 m² de terreno e uma casa em fase final de construção, que será entregue pronta conforme o projeto previsto.

Uma opção ideal para quem busca tranquilidade, clima de montanha e contato com a natureza, sem abrir mão de um acesso fácil.

PROJETO DA CASA

A configuração atual já conta com:

• Sala integrada à cozinha;

• Varanda;

• Quarto;

• Banheiro;

• Sacada com vista para o verde.

Após a conclusão, o imóvel será entregue com:

• Sala e cozinha integradas;

• 2 quartos;

• 2 banheiros;

• Área de serviço;

• Varanda e sacada com vista para a natureza.

DESTAQUES

• Terreno com 640 m²;

• Água de nascente, com abastecimento contínuo;

• Certidão/licenciamento ambiental emitido pela Prefeitura;

• Escritura Pública do terreno;

• Casa em fase final de construção;

• Entrega prevista com a obra concluída;

• Possibilidade de financiamento direto com o proprietário;

• Aceita veículo de até R$ 50.000 como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.

TERRENO E PARÂMETROS URBANÍSTICOS

• Área: 640 m²;

• Frente: 15 m;

• Fundos: 25 m;

• Lado direito: 25 m;

• Lado esquerdo: 30 m;

• Zoneamento: Zona de Transição I (ZT-I) Macrozona do Ambiente Urbano;

• Taxa de ocupação: até 30%;

• Gabarito: até 2 pavimentos;

• Usos permitidos: residencial, não residencial e misto, conforme legislação aplicável.

DOCUMENTAÇÃO

O terreno possui Escritura Pública. A construção da casa ainda não está averbada na matrícula, informação importante que deve ser considerada na negociação.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Mury, em uma propriedade com natureza, clima de montanha, boa localização e uma casa que será entregue pronta, evitando a maior parte dos transtornos de uma obra do zero.

Agende sua visita e venha conhecer!

Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379

http://www.andreceppas.com.br/imovel/casa-1-quarto-a-venda-mury-nova-friburgo/PARQUEDOSALPES