André Ceppas - CRECI RJ 92379Tel./Cel.: / +(55) (21) 99922-2308 |
Prédio com 4 Apartamentos à Venda no Jardim Ouro Preto | Excelente Oportunidade para Investimento
Jardim Ouro Preto, Nova Friburgo - RJ
| Venda | R$ 180.000,00 |
|---|---|
| IPTU | ------ |
| Condomínio | ------ |
Imóvel com potencial para renda, reforma e valorização em Nova Friburgo.
Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com quatro unidades residenciais independentes, em uma região com boa demanda por locação.
O prédio possui dois pavimentos e quatro apartamentos, cada um com aproximadamente a mesma configuração:
Sala;
Quarto;
Cozinha;
Banheiro;
Área de serviço.
As unidades necessitam de reforma, permitindo modernizar os apartamentos de acordo com o perfil desejado e criar um produto mais atrativo para o mercado de locação ou revenda.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A configuração com quatro apartamentos independentes oferece diferentes possibilidades de aproveitamento:
Renda através de locação residencial;
Modernização das unidades para transformá-las em studios ou apartamentos compactos;
Reforma e posterior revenda das unidades;
Investimento de longo prazo com valorização do patrimônio.
DIFERENCIAIS
4 apartamentos independentes;
Prédio com dois pavimentos;
Padrão individual de energia elétrica já instalado em cada unidade;
Lajes com belas vistas panorâmicas;
Imóvel com grande potencial para modernização;
Possibilidade de personalização completa das unidades.
A energia elétrica encontra-se atualmente desligada.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
A negociação possui uma condição diferenciada:
Com o pagamento do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário. Após o pagamento do sinal, o comprador poderá ter a posse do imóvel e, conforme formalizado entre as partes, iniciar as reformas e utilizar o imóvel, enquanto é concluído o processo necessário para a escritura definitiva.
O saldo remanescente será pago na escrituração definitiva.
Proprietário estuda propostas.
LOCALIZAÇÃO
Situado no Jardim Ouro Preto, em Nova Friburgo, o imóvel está inserido em uma região residencial e com potencial para exploração do mercado de locação.
Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com múltiplas unidades, possibilidade de reforma e diferentes estratégias de investimento.
Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!
Este imóvel pertence a filial: André Ceppas - CRECI RJ 92379
http://www.andreceppas.com.br/imovel/predio-116m2-a-venda-jardim-ouro-preto-nova-friburgo/PREDIOOUROPRETO