Chácara à venda em Lumiar, Nova Friburgo 6 quartos
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Chácara à venda em Lumiar, Nova Friburgo 6 quartos
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Chácara exclusiva em Rio Bonito, com beira-rio privativa e infraestrutura completa
3 pessoas visualizaram este imóvel
Venda: R$ 750.000,00
Telefones
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Chácara
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4773 m² de Área Útil
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6 Quartos (2 suítes)
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6 Banheiros ao total
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6 Vagas
Descrição do Imóvel
Imagine viver cercado pela natureza, em uma Área de Preservação Ambiental, com acesso exclusivo ao rio, água cristalina, energia solar e infraestrutura completa.
O acesso à propriedade é feito por aproximadamente 11 km de estrada de terra, a partir da entrada da RJ-142 (MuryLumiar). Os trechos mais críticos já foram asfaltados, e o percurso leva cerca de 30 minutos, sendo acessível por veículos de passeio, sem necessidade de carro com tração 4x4.
Localizada a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito (Nova Friburgo/RJ), esta chácara reúne conforto, sustentabilidade e excelente estrutura para moradia, lazer, turismo rural ou produção.
O terreno é totalmente plano, drenado, recebe sol o dia inteiro, possui beira-rio privativa, área para banho, iluminação noturna, água de nascente, poço artesiano e fica a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador.
Documentação regular: Escritura Pública, RGI e IPTU em dia.
Destaques
* Energia solar em toda a propriedade;
* Energia elétrica trifásica;
* Internet fibra óptica (Gigalink);
* Sistema completo de fossa séptica, filtro e sumidouro;
* Rua sem saída, com apenas cinco propriedades;
* Tanques para criação de peixes;
* Mais de 60 espécies de árvores frutíferas.
Casa Principal (155 m²)
Sala integrada à cozinha, 2 quartos, banheiro social, forro em madeira, varandas, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, área de serviço, além de 2 suítes (uma com banheira) e mais 1 quarto com entrada independente.
Loft (110 m²)
Ambiente amplo em conceito aberto, forro em PVC, porão e cobertura em telhas de barro.
Galpão (155 m²)
Galpão climatizado e aquecido, ideal para cultivo de shiitake, oficina, depósito ou outras atividades. Este depósito também pode servir para garagem coberta para até 6 veículos.
Área construída total: 422 m².
Ao todo são 6 dormitórios (2 suítes) e 4 banheiros.
A localização oferece tranquilidade e praticidade, com supermercados de Mury realizando entregas na propriedade, ponto de ônibus próximo e diversas trilhas na região.
Aceita permuta por imóvel ou veículo, mediante avaliação.
Observação: As primeiras fotos são da Cachoeira do Roncador, localizada a menos de 5 minutos de caminhada da propriedade. As últimas fotos mostram o trecho de beira-rio de uso exclusivo da chácara.
Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa, com documentação impecável.
Mais informações do Imóvel
Banheiro social
Churrasqueira
Localização do Imóvel
Lumiar, Nova Friburgo - RJ
Venda: R$ 750.000,00
Telefones
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