GRANJA

Propriedade Rural à venda em Salinas, Nova Friburgo 18 quartos 277014m²

Salinas, Nova Friburgo - RJ

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Propriedade Rural para Venda

CÓD.: GRANJA Salinas, Nova Friburgo

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Fazenda de 27,70 Hectares à Venda em Salinas - Campo do Coelho | Nova Friburgo/RJ

  • Propriedade Rural

  • 18 Quartos 2 suítes

  • 10 Banheiros ao total

  • 277014 m² de Área Útil

  • 277014 m² de Área Total

  • 277014 m² de Área de Terreno

Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca investir no agronegócio, turismo rural ou empreendimentos sustentáveis. A Fazenda Patrocínio reúne infraestrutura completa, abundância de água, ótima área produtiva e documentação totalmente regularizada.

Área total: 277.014,37 m² (27,70 hectares)

Documentação 100% em dia:
Escritura Pública
RGI
CAR regularizado
ITR

Destaques da propriedade

* Cerca de 40% da área apta para hortigranjeiros
* Aproximadamente 80% ideal para fruticultura
* Área com cerca de 9 mil eucaliptos
* 4 nascentes
* 4 lagos (um deles reservatório)
* Sistema de bombeamento e distribuição de água por gravidade
* Ruas internas totalmente calçadas em paralelepípedos

Estrutura Rural

* 23 galpões de excelente padrão construtivo
* Piso reforçado com malha de aço
* Antiga fábrica automatizada de ração
* Depósito de grãos
* Balança para carretas
* Laboratório
* Oficina com banheiro
* Canil e depósitos

A propriedade já abrigou cerca de 9.600 animais, produzindo a própria ração e sendo referência nacional, com reportagens do Globo Rural. Sua estrutura é ideal para avicultura, produção de ovos, suinocultura, pecuária, agroindústria e armazenamento.

Casa Sede

Residência de dois pavimentos com 5 quartos (2 suítes), sendo suíte master com lareira, closet e jacuzzi. Possui 3 salas, cozinha e copa amplas, jardim de inverno, varandão, despensa, área de serviço, armários embutidos, aquecimento a gás, internet fibra óptica e garagem coberta.

Outras Benfeitorias

* 6 casas de funcionários (2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem)
* Casa de boneca com fogão a lenha
* Área gourmet
* Diversas caixas dágua

Ideal para

Avicultura e produção de ovos
Pecuária leiteira e de corte
Suinocultura
Fruticultura e hortifrutigranjeiros
Reflorestamento
Hotel-fazenda
Ecoturismo
Centro de eventos

Uma fazenda completa, pronta para produzir ou receber novos projetos, em uma das regiões rurais mais valorizadas de Nova Friburgo.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade única!

Mais informações do Imóvel

Banheiro social

Localização do Imóvel

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Salinas, Nova Friburgo - RJ

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