CASAPONTEDASAUDADE

Casa à venda em Ponte da Saudade, Nova Friburgo 4 quartos 184m²

Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

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Casa para Venda

CÓD.: CASAPONTEDASAUDADE Ponte da Saudade, Nova Friburgo

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Casa à Venda na Ponte da Saudade | 4 Quartos, 2 Suítes, Vista Indevassável e 608 m² de Terreno

  • Casa

  • 4 Quartos

  • 3 Banheiros ao total

  • 4 Vagas

  • 184 m² de Área Útil

  • 608 m² de Área Total

  • 608 m² de Área de Terreno

  • Aceita Animais

Descrição do Imóvel

Uma casa que reúne espaço, privacidade, excelente ventilação e uma vista espetacular, em uma das regiões mais agradáveis de Nova Friburgo.

Localizada na Ponte da Saudade, esta residência possui 184 m² de área construída em um terreno de 608 m², com ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma área externa cercada por verde. Tudo isso sem taxa de condomínio.

Destaques do imóvel

  • 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com sacada;
  • Ampla sala em 2 ambientes;
  • Escritório ou quarto reversível no térreo;
  • Cozinha espaçosa e funcional;
  • Banheiro social amplo;
  • Varanda com vista livre e indevassável;
  • Sótão com pé-direito alto, com área equivalente à projeção da casa, oferecendo excelente possibilidade de aproveitamento;
  • Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas.

Área externa

O terreno de 608 m² proporciona uma agradável área de convivência, com:

  • Jardim e quintal;
  • Árvores frutíferas, incluindo nogueira-pecã, cerejeira e nespereira;
  • Ora-pro-nóbis;
  • Canil;
  • Depósito;
  • Oficina;
  • Terreno totalmente murado;
  • 2 portões automatizados.

Versatilidade e potencial

Um dos grandes diferenciais da propriedade são as entradas independentes para os dois pavimentos, permitindo diferentes possibilidades de utilização, como moradia para duas famílias, residência + renda ou acomodação para família ampliada.

O imóvel também apresenta potencial construtivo, com possibilidade de aproveitamento de parte do terreno para novas unidades, inclusive kitnets, existindo planta aprovada para esse projeto.

Além disso, é uma excelente opção para quem tem animais de estimação, com espaço externo e estrutura adequada para um estilo de vida pet friendly.

Localização

A Ponte da Saudade oferece uma combinação muito procurada: tranquilidade, natureza, privacidade e fácil acesso ao Centro de Nova Friburgo.

Documentação e condições

  • Documentação em dia;
  • Aceita financiamento bancário;
  • Estuda permuta por casa em Mury, Stucky, Vila Guarani, Ypu, Perissê ou Cônego, em até 50% do valor do imóvel.

Uma propriedade diferenciada para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e uma vista realmente privilegiada - com ainda mais possibilidades de aproveitamento e investimento.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade na Ponte da Saudade.

Mais informações do Imóvel

Banheiro social

Localização do Imóvel

Conheça a região onde este imóvel está localizado.

Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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