Prédio à venda em Jardim Ouro Preto, Nova Friburgo 4 quartos 116m²

Imóvel com potencial para renda, reforma e valorização em Nova Friburgo.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com quatro unidades residenciais independentes, em uma região com boa demanda por locação.

O prédio possui dois pavimentos e quatro apartamentos, cada um com aproximadamente a mesma configuração:

• Sala;

• Quarto;

• Cozinha;

• Banheiro;

• Área de serviço.

As unidades necessitam de reforma, permitindo modernizar os apartamentos de acordo com o perfil desejado e criar um produto mais atrativo para o mercado de locação ou revenda.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A configuração com quatro apartamentos independentes oferece diferentes possibilidades de aproveitamento:

• Renda através de locação residencial;

• Modernização das unidades para transformá-las em studios ou apartamentos compactos;

• Reforma e posterior revenda das unidades;

• Investimento de longo prazo com valorização do patrimônio.

DIFERENCIAIS

• 4 apartamentos independentes;

• Prédio com dois pavimentos;

• Padrão individual de energia elétrica já instalado em cada unidade;

• Lajes com belas vistas panorâmicas;

• Imóvel com grande potencial para modernização;

• Possibilidade de personalização completa das unidades.

A energia elétrica encontra-se atualmente desligada.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

A negociação possui uma condição diferenciada:

Com o pagamento do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário. Após o pagamento do sinal, o comprador poderá ter a posse do imóvel e, conforme formalizado entre as partes, iniciar as reformas e utilizar o imóvel, enquanto é concluído o processo necessário para a escritura definitiva.

O saldo remanescente será pago na escrituração definitiva.

Proprietário estuda propostas.

LOCALIZAÇÃO

Situado no Jardim Ouro Preto, em Nova Friburgo, o imóvel está inserido em uma região residencial e com potencial para exploração do mercado de locação.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com múltiplas unidades, possibilidade de reforma e diferentes estratégias de investimento.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!