Rural à venda em Salinas, Nova Friburgo 2396m²
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Rural à venda em Salinas, Nova Friburgo 2396m²
OPORTUNIDADE ÚNICA EM SALINAS l 2.396 m² COM VISTA PARA O PICO DO CALEDÔNIA
Venda: R$ 90.000,00
Atendimento da filial
André Ceppas - CRECI RJ 92379
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Rural
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2396 m² de Área Útil
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2396 m² de Área Total
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2396 m² de Área de Terreno
Descrição do Imóvel
Invista em uma das regiões mais encantadoras da serra de Nova Friburgo.
Localizados em Salinas, no distrito de Campo do Coelho, estes 6 lotes totalizando 11.280 m² oferecem natureza exuberante, excelente logística e grande potencial de valorização.
Próximos a São Lourenço, ao Parque Estadual dos Três Picos e ao tradicional Colégio Ibelga.
DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO
Formato triangular da área total com 127,25 metros de frente
Vista panorâmica até o imponente Pico do Caledônia
Apenas 5 minutos do asfalto principal
Ônibus na porta
Água de nascente cedida pela Pesagro
ITR em dia
Compra individual, combinada ou da área total
Aceita financiamento próprio (a negociar)
DETALHAMENTO DOS LOTES
Lote A 503,81 m² (triangular)
Frente: 20,84 m | Lado direito: 51,34 m | Lado esquerdo: 48,48 m
R$ 70.000,00
Lote B 1.516,13 m²
Frente: 20,91 m | Fundos: 54,43 m | Lados: 48,48 m / 93,55 m
R$ 80.000,00
Lote C 2.396,92 m²
Frente: 20,89 m | Fundos: 52,87 m | Lados: 93,55 m / 138,98 m
R$ 90.000,00
Lote D 3.106,38 m²
Frente: 20,83 m | Fundos: 49,39 m | Lados: 138,98 m / 178,18 m
R$ 90.000,00
Lote E 2.765,57 m²
Frente: 20,75 m | Fundos: 88,99 m | Lados: 178,18 m / 86,04 m
R$ 80.000,00
Lote F 990,53 m² (triangular, ótima topografia)
Frente: 23,03 m | Lados: 86,04 m / 88,99 m
R$ 70.000,00
CONDIÇÃO ESPECIAL
Compra individual, combinada ou todos os lotes juntos por R$ 400.000,00 (11.280 m²).
Excelente oportunidade para investidor ou para quem deseja formar uma área ampla com vista privilegiada.
ZONEAMENTO ZAG (Macrozona do Ambiente Rural)
Uso residencial unifamiliar
Ocupação até 10%
Até 2 pavimentos
Uso não residencial (comércio/serviço)
Ocupação até 20%
Até 2 pavimentos
Ideal para:
Sítio residencial
Chalés para locação
Pequeno empreendimento rural
Projeto turístico
CONDIÇÕES DOCUMENTAIS
Não possui escritura pública nem RGI individualizados
Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda
Região tranquila, cercada por natureza preservada e clima de montanha.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Localização do Imóvel
Conheça a região onde este imóvel está localizado.
Salinas, Nova Friburgo - RJ
Venda: R$ 90.000,00
Atendimento da filial
André Ceppas - CRECI RJ 92379Entre em Contato
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