PONTEDASAUDADE

Prédio à venda em Ypu, Nova Friburgo 458m²

Ypu, Nova Friburgo - RJ

FavoritoFavoritar

Imprimir

Prédio para Venda

CÓD.: PONTEDASAUDADE Ypu, Nova Friburgo

Carregando o mapa!

1 pessoas visualizaram este imóvel

Prédio Comercial e Residencial na Ponte da Saudade | 6 Lojas + 6 Kitnets + 13 Vagas | RJ-116

  • Prédio

  • 458 m² de Área Útil

  • 1100 m² de Área Total

  • 1100 m² de Área de Terreno

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda, diversificação de uso e potencial de expansão em uma localização estratégica de Nova Friburgo.

 

Localizado na Ponte da Saudade, às margens da RJ-116, este imóvel reúne em um único empreendimento espaços comerciais, unidades residenciais, estacionamento próprio e possibilidade de ampliação, oferecendo diferentes possibilidades de geração de renda e aproveitamento.

 

ESTRUTURA DO IMÓVEL

 

Pavimento térreo:

. 6 lojas comerciais, com excelente potencial de utilização;

. Uma das lojas conta com galpão nos fundos, ampliando significativamente seu espaço de operação;

. 13 vagas de garagem em frente ao prédio.

 

Pavimento superior:

. 6 kitnets, todas com:

Sacada;

Piso em ardósia;

Banheiro com box em Blindex.

 

DIFERENCIAIS

. Localização estratégica na RJ-116, importante via de acesso e circulação da região;

. Uso comercial e residencial, permitindo diversificação da renda;

. 13 vagas de estacionamento, um diferencial importante para as atividades comerciais;

. Horto incluído na propriedade;

. Fundos voltados para o rio, com bela vista e muro de contenção;

. Estrutura preparada para a construção de um 3º pavimento, possibilitando futura expansão da área construída, conforme aprovação dos projetos e legislação aplicável;

. Escritura pública regularizada;

. Possibilidade de financiamento bancário ou negociação de financiamento próprio, conforme condições a combinar.

 

INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE EXPANSÃO

A combinação de lojas, unidades residenciais e vagas de estacionamento proporciona ao imóvel um perfil especialmente interessante para investidores que buscam diversificação de receitas em um único patrimônio.

Além da estrutura já existente, a possibilidade de construção de um terceiro pavimento acrescenta um importante potencial de valorização e expansão futura.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura um ativo imobiliário com vocação comercial e residencial, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização.

 

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Localização do Imóvel

Conheça a região onde este imóvel está localizado.

Ypu, Nova Friburgo - RJ

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

Entre em Contato

(*) Campos Obrigatórios

Preencha os dados abaixo e nossa equipe retornará o mais breve possível.

O que você procura? Selecione uma opção.
Seus dados de contato Informe seus dados para entrarmos em contato.
*
*
Mensagem Conte-nos mais sobre o seu interesse.

Seus dados serão utilizados apenas para contato sobre este imóvel.

Seus dados de contato Informe seus dados para entrarmos em contato.
*
*
Mensagem Conte-nos mais sobre o seu interesse.

Seus dados serão utilizados apenas para contato sobre este imóvel.

O que você procura? Selecione uma opção.
Seus dados de contato Informe seus dados para entrarmos em contato.
*
*
Conte-nos suas observações Adicione informações importantes para o agendamento da visita.

Seus dados serão utilizados apenas para contato sobre este imóvel.

O que você procura? Selecione uma opção.
Seus dados de contato Informe seus dados para entrarmos em contato.
*
*
Mensagem Conte-nos mais sobre o seu interesse.

Seus dados serão utilizados apenas para contato sobre este imóvel.

Importante! As informações apresentadas podem conter imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critério dos respectivos proprietários.

Caixa Bradesco Santander Banco do Brasil CrediPronto Previ-Rio Credimob Financiamentos Poupex Itaú Parceiros Banco Inter Credpago Ban Pará Loft Cred
Você será direcionado ao site oficial da instituição escolhida para realizar a simulação.

As informações apresentadas podem conter imprecisões e valores podem ser alterados a qualquer momento, sem prévio aviso e a critério do anunciante do imóvel.

Imóveis Semelhantes