Terreno Residencial à venda em Mury, Nova Friburgo 455m²

Construa a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Mury. Este excelente terreno está localizado no Vale do Stucky, cercado pela natureza e com fácil acesso, a apenas 20 minutos do centro de Nova Friburgo.

Com 455,34 m², topografia favorável e documentação regularizada, o imóvel reúne as condições ideais para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, seja para moradia ou investimento.

Destaques do Imóvel

* Área total de 455,34 m²
* Frente: 15,00 m
* Fundos: 15,00 m
* Laterais: 46,00 m
* Escritura Pública
* Aceita financiamento bancário
* Aceita financiamento direto com o proprietário
* IPTU em dia
* Sem taxa de condomínio

Localização Privilegiada

* Vale do Stucky Mury
* Próximo à RJ-142 (Estrada MuryLumiar)
* Rua asfaltada e de fácil acesso
* Ponto de ônibus nas proximidades
* Região tranquila, arborizada e cercada por belas paisagens naturais

Infraestrutura

* Abastecimento de água por poço artesiano (na região, os imóveis vizinhos possuem poços com baixa profundidade) - necessário fazer o poço
* Excelente potencial para construção residencial

Parâmetros Urbanísticos ZUC II

Residencial

* Taxa de ocupação: até 60%
* Até 2 pavimentos
* Lote mínimo: 360 m²

Comercial e Serviços

* Taxa de ocupação: até 70%
* Até 2 pavimentos

Uso Misto

* Taxa de ocupação: até 70%
* Até 2 pavimentos

Este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Uma oportunidade para construir com conforto e desfrutar da qualidade de vida que Mury proporciona, sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços e as principais vias de acesso.

Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Vale do Stucky!